Bureau - Fort de France REF MF/000/210BL PRÉSENTATION

A LOUER BUREAUX sis à l’Immeuble Les Cascades Fort de France :

Situation géographique : Place François MITTERAND (Immeuble EDF) FORT DE FRANCE

Présentation des locaux :
 situés au 5ème étage avec accès par ascenseur.
 Desservis par une cage d’escalier avec un accès direct par ascenseur au parking situé au sous sol.
 Aménagés(climatisation, électricité, cloisons, réseau informatique, alarme intrusion, réfectoire)
 En bon état

1) au 5ème étage : Superficie de 241 m2, y compris les cloisonnements. La surface utile correspond à 230 m2.

2) au sous sol : 8 places de stationnement dans un parc fermé avec un accès contrôlé.

N.B pour la climatisation, le bâtiment est équipé par EDF d’un système de production et de distribution d’eau glacée sur lequel viennent se brancher les utilisateurs. L’énergie froide est vendue par EDF au prorata des consommations.

Loyer :
 Location bureaux : 5 302 € HT par mois.
 Location parking : 150 € HT par place de stationnement par mois.

Soit 241 m2 de bureau et 8 places de stationnement en plus.

Charges de copropriété en sus (pour informations les charges de syndic 2010 étaient de 4 902 € TTC) Les impôts fonciers sont à la charge du preneur. (pour informations la taxe 2010 s’est élevée à 6 900 €).

Conditions de location :
 Signature d’un bail avec versement d’un dépôt de garantie correspondant à deux mois de loyers.
 1 mois de loyer d’avance HT.
 Frais d’agence : 20 % du loyer annuel TTC à la charge du locataire.

Prix : 5302 HT/mois + FA | Nos honoraires d’agence

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